هجده سال است کنار خانواده‌هایی هستیم که می‌خواستند در اسپانیا خانه بخرند و همان‌جا بمانند. از پیدا کردن خانه تا گرفتن اقامت، قدم‌به‌قدم با هم جلو می‌رویم.
لیاسام هجده سال است که در اسپانیا کار میکند. در این سال‌ها صدها خانواده را به خانه‌ی تازه‌شان رسانده‌ایم و پرونده‌ی اقامت هزاران نفر را جلو برده‌ایم. وکلا و مشاوران ما خودشان در اسپانیا هستند؛ یعنی هر وقت سؤالی داشته باشید، کسی آن‌طرف هست که جوابتان را بدهد.
ما اولین شرکتی در ایران بودیم که اقامت خوداشتغالی اسپانیا را برای مشتری‌هایمان گرفتیم. حالا تقریباً برای هر شرایطی راهی داریم؛ کافی است بگویید وضعتان چیست تا بگوییم از کجا شروع کنیم.
ویلایی مدرن با جزئیات اسکاندیناوی در خط اول زمین گلف لاس بریساس؛ با ۳۳۰ متر مربع تراس، استخر و آفتاب‌گیر، سینمای اختصاصی و چشم‌انداز کوه لا کونچا.
از اولین بازدید تا روزی که سند به نامتان ثبت میشود، مشاور و وکیل مستقل ما کنارتان هستند. اگر هم نتوانید سفر کنید مشکلی نیست؛ بازدید آنلاین، ویدیوی اختصاصی و تماس تصویری داریم.
وقتی به خانه برگشتید، کار ما تمام نمی‌شود. وکیلمان قراردادها، استعلام‌ها، محضر و ثبت را پیگیری میکند تا سند به نام شما بخورد.
دعوتنامه را ما می‌فرستیم تا بتوانید ویزای شینگن بگیرید.
برای گرفتن وقت و جمع کردن مدارک کمکتان می‌کنیم.
همراه مشاورتان، خانه‌ها و پروژه‌هایی را که انتخاب کرده‌اید از نزدیک می‌بینید.
خانه‌ای را که پسندیدید با پرداخت بیعانه برای خودتان نگه می‌دارید.
شمارهی شناسایی اتباع خارجی را می‌گیرید؛ بدون آن، خرید ممکن نیست.
حساب بانکی باز میکنید و اگر لازم بود، برای وام اقدام میکنید.
دانشگاههای خوب، هوای معتدل و خرج زندگی معقول؛ این‌ها همان دلایلی است که این‌همه دانشجو از سراسر دنیا اسپانیا را انتخاب می‌کنند. پذیرش و ویزای تحصیلی این مقطع‌ها را برایتان می‌گیریم:
کار ما با گرفتن اولین ویزا تمام نمی‌شود. تمدید اقامت را برایتان انجام میدهیم و وکلا و مشاورانمان تا روز گرفتن تابعیت کنارتان می‌مانند.
قبل از اینکه چیزی امضا کنید یا پولی بدهید، یک وکیل مستقل مالکیت، بدهی‌ها، وضعیت ثبتی، مجوزها و مالیات ملک را بررسی میکند.
بانکهای اسپانیا گاهی بخشی از قیمت خانه را به خریدار خارجی وام میدهند. پرونده‌ی وام را با هم آماده می‌کنیم.
تحویل خانه، آب و برق، بیمه، مبلمان، نگهداری، و اگر خواستید، اجاره دادن خانه در مدتی که آنجا نیستید.
تمدید اقامت در همه‌ی مسیرها، تا اقامت دائم و پاسپورت اسپانیا.
چند راه اصلی هست: اقامت غیرانتفاعی (با درآمد خودتان زندگی میکنید و در اسپانیا کار نمی‌کنید)، اقامت خوداشتغالی با مجوز کار، ویزای دیجیتال نومد برای دورکارها، اقامت از راه ثبت شرکت، و ویزای تحصیلی. اینکه کدام برای شما مناسب است به درآمد، خانواده و برنامه‌تان بستگی دارد. پرونده‌تان را که ببینیم، دقیق می‌گوییم.
نه همیشه. خرید خانه بهتنهایی اقامت نمیآورد؛ نوع ملک، مبلغ، منشأ پول و وضعیت خانواده همه مهماند. ولی سند خانه یا قرارداد اجاره، کنار مدارک تمکن مالی و بیمهی درمانی خصوصی، راه اقامت از مسیر تمکن مالی را باز میکند. برای همین قبل از خرید با هم برنامه میریزیم.
یعنی در اسپانیا زندگی میکنید بیآنکه آنجا کار کنید، به شرطی که نشان بدهید درآمد یا پسانداز ثابتی دارید که خرج خودتان و خانواده را میدهد. گواهی بانکی، حقوق بازنشستگی، اجارهبها یا سود سهام قبول میشود؛ کنار بیمهی درمانی و یک نشانی در اسپانیا.
در خیلی از موارد بله. بانکهای اسپانیا ممکن است بخشی از قیمت ملک را وام بدهند. مبلغش به قیمت کارشناسی ملک، درآمد، سابقهی مالی، سن شما و سیاست خود بانک بستگی دارد و حرف آخر را همیشه بانک میزند.
NIE شمارهی شناسایی خارجیها در اسپانیاست. برای خرید خانه، باز کردن حساب بانکی، امضا در محضر و پرداخت مالیات لازمش دارید. گرفتنش جزو کارهایی است که در روند خرید برایتان انجام میدهیم.
بله. چند دانشگاه دورههای انگلیسی دارند، بیشتر در ارشد و دکتری، و معمولاً آیلتس یا تافل میخواهند. بیشتر دورههای کارشناسی دانشگاههای دولتی به اسپانیایی است، ولی بعضی مؤسسهها پذیرش مشروط همراه با دورهی زبان میدهند.
بعد از اینکه دعوتنامه را فرستادیم و شما وقت گرفتید و مدارک را به سفارت دادید، ویزای توریستی یا تجاری معمولاً حدود پانزده روزه صادر میشود.
خیلی از بهترین ملک‌ها اصلاً آگهی نمی‌شوند و بی‌سروصدا فروش می‌روند. بگویید دنبال چه هستید؛ ما می‌گردیم و چند گزینه‌ی مناسب برایتان می‌فرستیم.
"*" indicates required fields
