Desde hace más de 18 años, Liasam acompaña a familias e inversores en la búsqueda de su hogar ideal y de la residencia adecuada en España.
Con más de 18 años de experiencia especializada en España, Liasam es una de las empresas pioneras en servicios de residencia, inversión e inmobiliaria en Europa. Nuestros abogados y asesores en España le acompañan desde la primera consulta hasta la obtención de su pasaporte español.
Liasam fue la primera empresa de Irán en conseguir para sus clientes la residencia española mediante una autorización de trabajo por cuenta propia. Hoy ofrecemos una de las gamas más completas de vías de residencia, adaptadas a cada situación personal.
Villa contemporánea de tres niveles sobre una parcela de 2.020 m² en la urbanización cerrada Monte Mayor, con una planta completa dedicada al spa, la sauna y el gimnasio.
Desde la primera visita hasta la inscripción de la escritura de propiedad, nuestros asesores y abogados independientes están a su lado, tanto presencialmente como a distancia, mediante visitas virtuales, vídeos privados y videollamadas.
Una vez que haya regresado a casa, nuestro abogado se encargará de los contratos, las comprobaciones legales, la notaría y el Registro de la Propiedad hasta que la escritura quede inscrita a su nombre.
Le enviamos una carta de invitación para que pueda solicitar su visado Schengen.
Le ayudamos a concertar la cita y a preparar toda la documentación.
Visite viviendas y promociones seleccionadas junto a su asesor.
Asegure la propiedad elegida mediante el depósito de reserva acordado.
Obtenga el Número de Identidad de Extranjero necesario para realizar la compra.
Abra una cuenta bancaria en España y solicite financiación si la necesita.
Con universidades de prestigio, un clima agradable, una cultura rica y un coste de vida razonable, España es uno de los destinos preferidos por los estudiantes internacionales. Le ayudamos a conseguir la admisión y el visado de estudios para:
Nuestro compromiso no termina con la obtención de su primer visado. Gestionamos las renovaciones de residencia, sea cual sea la vía elegida, y nuestro equipo de abogados y asesores le acompaña paso a paso hasta obtener la nacionalidad española.
Antes de que firme o realice ningún pago, un abogado independiente verifica la titularidad, las deudas, la situación registral, las licencias y los impuestos.
Le ayudamos a solicitar financiación a bancos españoles, que pueden cubrir parte del valor de la propiedad para compradores extranjeros.
Entrega de la vivienda, suministros, seguros, mobiliario, mantenimiento y gestión del alquiler mientras usted está fuera.
Gestionamos las renovaciones de residencia de todas las modalidades, hasta llegar a la residencia de larga duración y a su pasaporte español.
Las principales vías son el visado de residencia no lucrativa (para vivir de sus propios ingresos sin trabajar en España), la residencia por cuenta propia con autorización de trabajo, el visado para nómadas digitales para profesionales en remoto, la residencia mediante la constitución de una sociedad española y el visado de estudios. La opción adecuada depende de sus ingresos, su situación familiar y sus planes. Nuestros asesores estudian su caso y preparan el expediente con usted.
Comprar una vivienda no da derecho a la residencia automáticamente en todos los casos. Influyen el tipo de inmueble, el importe invertido, el origen de los fondos y su situación familiar. Con una escritura de propiedad o un contrato de alquiler, justificantes de medios económicos suficientes y un seguro médico privado, puede solicitar la residencia por la vía de acreditación de medios económicos. Definimos la estructura adecuada antes de que realice la compra.
Le permite vivir en España sin trabajar en el país, siempre que acredite ingresos estables o ahorros suficientes para cubrir sus gastos de manutención y los de su familia. Puede presentar certificados bancarios, ingresos por pensión o alquileres y dividendos, junto con un seguro médico válido y una dirección en España.
En muchos casos, sí. Los bancos españoles pueden financiar una parte del valor de la propiedad a compradores extranjeros. El importe depende de la tasación, sus ingresos, su historial financiero, su edad y la política de cada entidad. La decisión final corresponde siempre al banco.
El NIE es el Número de Identidad de Extranjero en España. Lo necesita para comprar una propiedad, abrir una cuenta bancaria, firmar ante notario y pagar impuestos. Nos encargamos de tramitarlo como parte del proceso de compra.
Sí. Varias universidades ofrecen programas impartidos en inglés, especialmente a nivel de máster y doctorado, y suelen solicitar un certificado IELTS o TOEFL. Muchos grados de las universidades públicas se imparten en español, aunque algunos centros ofrecen admisión condicionada a la realización previa de un curso de idiomas.
Una vez que le enviamos la carta de invitación, usted concierta la cita y presenta la documentación en la embajada española. El visado Schengen de turismo o negocios suele tardar unos quince días.
Algunas de nuestras mejores propiedades se venden de forma discreta, antes incluso de salir al mercado. Cuéntenos qué es importante para usted y prepararemos una selección personalizada.
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